パティーナ三田台

  • 東京都港区三田四丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,500万円
181.1万円/㎡
相場
5,798万円
190.9万円/㎡
2,939
4,845
6,752
8,658
AI査定結果
推定相場価格
5,798万円
190.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,845万円〜6,752万円
159.5万円/㎡〜222.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パティーナ三田台
5,500万円（181.1万円/㎡）/ 7階 / 30.37㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は160.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/125,500万円181.1万円7階 30.37㎡ 1R南西
2025/02/184,040万円159.1万円5階 25.39㎡ 1R南西
2023/11/094,800万円158.1万円7階 30.37㎡ 1R-
2023/08/274,800万円158.1万円7階 30.37㎡ 1R東
2023/05/224,200万円167.3万円2階 25.11㎡ 1K北東
2022/01/143,675万円146.2万円6階 25.14㎡ 1K南西
2020/12/123,850万円153.1万円6階 25.14㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は175.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12パティーナ三田台
港区三田四丁目
泉岳寺駅7分 5,500万円181.1万円30.37㎡1R7階 / 8階建 南西2015年50戸RC
2023/04/14三田伊皿子坂ハウス
港区三田四丁目
泉岳寺駅6分 5,280万円141.4万円37.34㎡1LDK2階 / 8階建 北東2012年16戸RC
2025/04/14シーフォルム白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅4分 4,499万円176.6万円25.48㎡1K5階 / 11階建 南東2019年29戸RC
2025/04/21ジオ高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 7,880万円224.1万円35.17㎡1LDK4階 / 11階建 西2019年28戸RC
2023/11/26ラグディア高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 3,850万円150.5万円25.58㎡1R4階 / 4階建 西2017年39戸RC
2025/05/20ZOOM白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 3,980万円145.6万円27.34㎡1K9階 / 11階建 北東2016年60戸RC
2023/01/28ズーム白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 4,000万円146.3万円27.34㎡1K5階 / 11階建 北東2016年60戸RC
2025/05/07GENOVIA麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,350万円168.6万円25.8㎡1K11階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2025/05/20ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 4,350万円168.6万円25.8㎡1K4階 / 15階建 南西2016年42戸RC
2024/02/10クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 3,800万円142.3万円26.71㎡1R9階 / 14階建 北2011年65戸鉄骨造
2025/05/02コンシェリア南麻布PLATINUMSQUARE
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 4,630万円170.4万円27.17㎡1K2階 / 12階建 -2020年50戸RC
2025/02/28ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 4,950万円193.2万円25.62㎡1K5階 / 13階建 北東2018年79戸RC
2025/04/14ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 7,080万円212.6万円33.3㎡1LDK2階 / 7階建 東2013年30戸RC
2025/05/16サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 8,790万円237.9万円36.95㎡1LDK3階 / 5階建 東2013年21戸RC
2023/08/27ザ・パークハウスアーバンス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅6分 4,980万円179.3万円27.77㎡1K8階 / 10階建 北2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%上昇、港区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.1万円）は港区の平均と比較して20.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積20.37㎡〜40.37㎡の平均販売価格
東京都
137.2万円/㎡
前年比+0.3%
港区
228.4万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名パティーナ三田台
所在地東京都港区三田四丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩7分
築年月2015年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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